【德州SEO】浅谈地区房地产门户网站运营的一些经验

　其实做这个网站的初衷也就是一群有点小抱负的几个80后，聚集在一起每个人都小激动了一把，想把自己现在做的二手房做强做大，才决定成立合肥房产网，虽然开始只是兴趣使然，但直到现在大家目标都很明确，要做就坚持做到最大最强。当时大家也没管对手有多么强大，自己能否击败他们，或许就是这种“初生牛犊不怕虎”的大无畏的自信，才让我们一路走来。好像扯远了，言归正传，现在我就总结下我们的门户网站在运营时所积累一些经验，并浅析下我认为的大家可以尝试的新思路。

　　一前期筹备---频道预设

　　频道预设及侧重点是必须考虑的，大而全是每个人都想做的，但现实是不允许的，没人是一口吃个胖子的，所以开始的时候一定要有个侧重点，然后才兼顾其他。具体到我们这个团队，因为之前是做二手房起家的，所以就从自己的熟悉的二手房出发，同时开发了资讯、新房、视频、家装频道，频道功能的增多可能会造成前期开发周期延长，后期系统维护和管理方面的工作量增大。但我们必须做好长期奋斗的准备，而且我们现在只是开发这些频道，主要还是以二手房房源系统为主。所以很好的把握了大而全与兼顾重点的平衡点。

　　二：地方门户的推广

　　无庸置疑，网站推广的重要性早已得到广大的门户和企业网站的认可，关于如何推广的话题也被讨论了N遍，再讲确实有咀前人食之嫌，不过我在这还是要分享下自己在运营合肥房产网时的一些推广经验，希望能给想做地方门户站的新手做个参考。

　　1、搜索引擎推广

　　要想让自己的网站的文章在百度中排名前列，带来流量，在写文章的时候就要特别注意文章题目、标签中一定要包含关键词，但不能重复罗列。内容中重要的不是关键词的数量，而是密度以及合理的分布。其次就是发表时间，关注搜索引擎的人都知道，如果在搜索引擎里输入关键字，在页面的右上角可以看到“找到相关网页约....篇”，如果上了百万的话，说明你这个关键词做的有些晚了，基本上很难获得一个好的排名。所以最好你懂得预料关键词的走势，即哪些关键词在未来几天被搜索的次数会比较多且竞争小。

　　2、QQ群加邮件推广

　　净可能多的加入与你网站相关的qq群，尤其是本地qq群，像我们网站的编辑加入了很多合肥的新房业主群、二手房、家装群，加入群后不能单刀直入直播广告，要先跟群众搞好关系，等混熟脸后再不经意间插入一些自己网站关于本地新闻报道的连接，潜移默化中就带来了一批固定的访问流量。邮件推广也是如此，只要有点击你的群邮件而不是直接扔进垃圾箱，你的推广目的就达到了。

　　3、论坛发帖与博客、微博营销推广

　　在本地很有名的论坛先混混人气，挣挣积分，将头像或者个性签名换成与你网站有关的内容，比如合肥论坛ID的头像就是我们网站的logo，个性签名是聚焦业内动态，指点房产风云，合肥房产网致力打造不一样的房产门户网站。可一在论坛发贴或软文类的外链到自己的网站。关于微博和博客，一定要注意敏感的两性词语或政治性较强的词语，一定不要用，常用的博客有新浪、阿里巴巴、搜狐、网易、和讯

　　孙子兵法有云：“兵无常势，水无常形。”推广亦是如此，不同的行业推广的手段也有所差别。所以这是别人教不来的，需要自己不断的摸索总结，同时结合数据统计，总结出一套切实有效的推广方案。经过半年的时间，合肥房产网的各个频道逐渐成熟，我们独创的房屋系统管理也开始投入运营，并以此为突破口，带动其他栏目的发展，团队也不断壮大,相信在不久的将来，房产网必将向着我们既定的目标迈进。